Pourquoi acheter à Suresnes ?

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 57,86 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un parfait équilibre entre confort, volume et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et surtout par son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie généreux. La cuisine indépendante aménagée et équipée apporte un vrai confort au quotidien. Véritable atout : cet appartement est facilement transformable en 3 pièces, permettant la création d’une seconde chambre tout en conservant un espace de vie agréable. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage rare et recherché. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement réunit emplacement stratégique, beaux volumes et fort potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à forte valorisation.

Le Cabinet OLT vous présente ce local commercial, en plein coeur de Suresnes, entièrement rénové en 2020, idéalement agencé sur une surface d’environ 45m². Le bien se compose de deux espaces distincts permettant une exploitation optimisée, complétés par une cuisine ainsi qu’un WC. Une vitrine d’environ 2 mètres linéaires offre une belle visibilité commerciale. Loué 2 300€ HC HT par mois à des locataires sérieux et installés durablement, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare avec une rentabilité de 9%, particulièrement attractive sur le marché actuel. Ce local constitue un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, alliant sécurité locative et excellent rendement. A saisir au plus vite !

Le Cabinet OLT vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 93,76 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, au sein d’un quartier agréable et recherché de Suresnes. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son emplacement idéal, à proximité d’un véritable cœur de quartier avec ses commerces de proximité, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort !

Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28. 33m² situé dans un immeuble ancien au 5e étage sans ascenseur, en plein coeur de Suresnes. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec une cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras. Chaque pièce de l'appartement ouvre sur un balcon offrant une très belle vue sur Suresnes ainsi que sur La Défense. Des combles aménageables de 60m² juste au dessus de l'appartement sont disponibles. Les stations de tramway T2 Belvédère et la station de train Suresnes Mont Valérien se trouvent à 7mn à pieds. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur !

Le Cabinet OLT vous présente un magnifique local parfaitement placé rue du Ratrait entre Suresnes et Puteaux à proximité de toutes commodités, à 7mn à pied du Tramway T2 station Belvédère et à 200 mètres des quais de Seine permettant des déplacements rapides vers la Capitale. Secteur résidentiel disposant de nombreux commerces à premières proximités (moins de 50 mètre à la ronde) notamment Carrefour, pharmacie, restaurants, tabac, opticien, centre médical, boucherie, traiteur et beaucoup d'autres Ce local d'une surface d'environ 85m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce en L offrant de beaux volumes et une belle luminosité avec trois vitrines pour un linéaire total de plus de 10 mètres, d'un espace d'accueil et des sanitaires. Au sous-sol se trouvent deux belles pièces, un espace de rangement ainsi qu'une douche. Belle opportunité à saisir, rare dans ce secteur !

Le Cabinet OLT vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62,49 m², idéalement situé rue Gambetta à Suresnes. Ce bien se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une grande cave en sous-sol Entièrement meublé avec soin et optimisé dans ses aménagements, cet appartement allie confort et fonctionnalité. De nombreux équipements tels qu'un four, un réfrigérateur, une machine à laver séchante pour le linge, une machine à laver la vaisselle, une TV, une baignoire, un fer à repasser… Vous apprécierez sa situation privilégiée, à seulement 4 minutes à pied du tramway T2 – station Belvédère (300 mètres), et 5 minutes à pied du centre-ville de Suresnes, proche de tous commerces et commodités. A voir rapidement !

Le Cabinet OLT vous propose en plein centre de Suresnes, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce duplex offrant un équilibre rare entre centre-ville dynamique et tranquillité. Dans un immeuble de standing, ce duplex exceptionnel occupe les 3e et 4e derniers étages proposant un cadre de vie unique. Avec 173 m² au sol (123 m² Carrez / 148 m² en surface pondérée), chaque espace profite de volumes généreux et d’une luminosité remarquable, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Le niveau principal s’ouvre sur un séjour et une cuisine de 78 m², baignés de lumière grâce à la hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une atmosphère proche du loft. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel, une seconde salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace, parfaitement adapté à une vie familiale. Deux caves viennent compléter ce bien.