Gestion locative
OLT - Office Locations Transactions se charge de la gérance de votre bien
Notre agence vous propose un service de gestion locative complet, avec des gestionnaires spécialisés. Notre équipe maîtrise parfaitement son domaine et vous garantit la location de votre appartement, studio, maison en toute sérénité.
En confiant votre bien à un professionnel, vous vous épargnez toutes les difficultés qui peuvent se produire lors d'une location. Vous avez également la certitude d'une location et une gestion de votre bien conformément à la loi.
Nos spécialistes sélectionnent soigneusement le locataire, ils se positionnent également en intermédiaire pour toutes demandes de vos locataires. Vous voulez en savoir plus sur notre service de gestion locative ? Échangeons sur vos besoins au 01 45 06 63 87.
Impayés
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locataires
administrative
le syndic
plus juste prix
Pourquoi faire gérer son bien ?
Faire gérer votre bien par un professionnel offre de nombreux avantages. Une gestion locative efficace maximise votre rendement locatif, minimise les risques de vacance et s'assure du respect des nombreuses réglementations en vigueur.
De plus, cela vous épargne du temps et du stress liés à la gestion des locataires, des problèmes d'entretien et des documents administratifs. C'est un choix judicieux pour optimiser votre investissement immobilier tout en préservant votre tranquillité d'esprit.
Nos honoraires sont d'ailleurs déductibles de vos revenus locatifs.
Les avantages de notre gestion locative
Quittancement
Appeler les loyers et charges, ainsi que toutes sommes dues par le locataire à son bailleur au mois le mois ou par trimestre selon son bail. En donner quittance au locataire à réception des fonds.
Supervision des travaux
Faire effectuer les réparations nécessaires par des artisans ou entreprises au meilleur prix, après votre avis favorable sur le devis.
Gestion des échanges avec le syndic
Gérer les relations avec le syndic de la copropriété, pour les assemblées générales et le règlement des charges de copropriété.
Contrat d'assurance
Vérifier la souscription à un contrat d'assurance multirisques habitation par les locataires. Vous proposer un contrat pour une assurance propriétaire non occupant obligatoire (PNO) et une assurance garantie loyer impayé à des prix négociés.
Aide aux déclarations fiscales
Etablir chaque année l'aide aux déclarations fiscales.
Versement des loyers
Chaque mois, votre loyer vous est versé accompagné d'un relevé de gestion détaillant l'ensemble des sommes encaissées. Chaque année, une reddition des comptes avec l'historique de toutes les opérations de trésorerie de chaque logement vous est adressée.
Ce contrat garantit les propriétaires bailleurs contre les impayés qu'ils pourraient subir en cas de défaillance du locataire sans limite de montant ni de durée et sans carence de loyer.
La garantie prévoit également votre indemnisation, en cas de détérioration immobilière consécutive au départ d'un locataire, jusqu'à concurrence de 10.000€ et une protection juridique jusqu'à 15.000€.
Si vous souhaitez, nous pouvons faire une étude personnalisée et gratuite pour la gestion de vos biens, nous restons à votre disposition pour vous adresser notre documentation détaillée et un mandat de gestion qui laissera apparaître notre proposition chiffrée.