A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL- FACE MAIRIE PUTEAUX

Le Cabinet OLT vous présente ce local commercial à usage de restauration, idéalement situé au cœur de Puteaux, face à la mairie, dans une rue commerçante bénéficiant d'un fort passage piéton.

Développant une surface de 45,08 m², ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine linéaire de 5 mètres, offrant une excellente visibilité. Il se compose de deux salles de restauration, d'un espace lavabo ainsi que d'un WC, permettant une exploitation immédiate.
En très bon état général, ce bien est actuellement loué et constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive avec une rentabilité d'environ 8 %. Son emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et commerçant, assure une excellente pérennité locative et un fort potentiel patrimonial.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville, ce local représente un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet OLT.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.